26 Парквью

О проекте

«26 Парквью» – жизнь в окружении парков. Дышать полной грудью, каждый день соприкасаться с природой, жить в гармонии с собой.

Расположение и окружение

Комплекс расположен в экологически чистом районе, в окружении двух крупных парков:

• Парк Дубки (18 га) – зоны спорта и отдыха, велосипедные маршруты, детские площадки, рекреационные пространства у воды, Храм Святителя Николая у Соломенной сторожки.
• Тимирязевский лес (232 га) – водоемы и прогулочные маршруты, лесопарковая экосистема, благоустроенные зоны отдыха, лыжные трассы, Дендрологический сад имени Р. И. Шредера.

Пешая доступность до метро «Тимирязевская» – всего 10 минут.

Архитектура и дизайн

• Авторская архитектура от бюро MAM (премия URBAN 2025 как «Лучшее архитектурное бюро»)
• Премиальный глазурованный кирпич
• Сочетание художественной чуткости и инженерной строгости
• Инновационные керамические фасады
• Архитектурно-художественное освещение

Инфраструктура комплекса

• Многофункциональный центр для жителей и резидентов
• Ресторан с террасой
• Фитнес
• Супермаркет
• Спа-ретрит
• Прочая инфраструктура для жизни
• На территории комплекса также расположено историческое здание, которое бережно отреставрируют и интегрируют в современную городскую среду.

Общественные пространства и сервис

• Дизайнерские лобби (3 секции)
• Мягкая зона ожидания, колясочная
• Общественная гостиная с предметами искусства
• Зона хранения посылок, помещение для хранения велосипедов
• Детская комната, мойка колес для колясок, лапомойка
• Кабинеты для встреч и занятий с репетитором
• Приватная переговорная
• Подземный паркинг с системой распознавания номеров
• Консьерж-сервис 24/7

Технологии и комфорт

• Бесшумные плавные лифты с индивидуальной отделкой
• От 2 квартир на этаже
• Электронные замки с системой распознавания отпечатков
• Система Face ID
• Индивидуальная VRV-система кондиционирования
• Конвекторы в полу
• Индивидуальная система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла
• Видеонаблюдение по всей территории
• Система очистки воды до питьевой

Коллекция квартир

• 257 квартир средней площадью 72 м²
• 70% квартир – видовые
• Высота потолков от 3,7 до 6,15 м
• Высота окон от 3 м
• Квартиры с французскими балконами и террасами (от 22 до 180 м²)
• Двухуровневые лоты
• Пентхаусы с дровяными каминами (8 пентхаусов)

Благоустройство и двор

Благоустройство проекта выстраивает цельный сценарий для отдыха, общения и жизни в собственном ритме. Здесь предусмотрены:

• Прогулочные маршруты и лаунж-зоны
• Зона отдыха у фонтана
• Детские и спортивные площадки для резидентов
• Качели, теннисные и шахматные столы
• Приватные детские и спортивные площадки
• Уединенные лаунж-пространства

Спорт и развитие рядом

• Тренажерные залы, теннисные корты и падел
• Лыжная тропа, беговые тропы для трейла
• Йога и пилатес, конно-спортивный клуб
• Воркаут-площадки, зимний каток, тюбинг
• Летний открытый бассейн (7 мин. пешком)
• Центр йоги «Прана», Pride Fitness (15 мин. пешком)

Образование и детская инфраструктура

Школы и детские сады (пешая доступность)

• Fly High Montessori Academy (18 мин.)
• Школа и детский сад №1454 (10 мин.)
• Школа и детский сад №218 (15 мин.)
• Частная школа «Остров сокровищ» (8 мин.)
• Частная школа «Наукоcлавль» (12 мин.)
• Частная школа «Лучик» (20 мин.)
• Британская международная школа (17 мин. на машине)
• Кадетская школа (8 мин.)

Высшее образование

• РГАУ-МСХА им. Тимирязева (20 мин. пешком)
• МАДИ, МАИ, РГГУ (20 мин. на машине)
• Финансовый университет (20 мин. на машине)

Досуг и развлечения

• Философский клуб и кафе Quercus (5 мин.)
• Москино «Искра» (10 мин.)
• VK Play Арена (13 мин.)
• Дизайн завод и Хлебозавод №9 (30 мин.)
• Дом русского бильярда (30 мин.)
• Азбука вкуса, Дворец спорта «Мегаспорт», ВТБ Арена, Фудмолл Депо, Кофемания, Ленинградский рынок (15 мин. на машине)

Проект в цифрах

Девелопер проекта: MR Group
Архитекторы: MAM
Проектировщики: Генпро
Дизайн МОП: BALCON
Благоустройство: 500 LUX
Генеральный подрядчик: Dm